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Vendre sa maison à Juprelle
Évitez le panneau dans votre village : à Juprelle, commune rurale de Hesbaye, nous rachetons votre maison sans affiche ni annonce. De Lantin à Wihogne, nous la reprenons en l'état. Comptez une seule visite, puis 48 h au plus pour recevoir notre offre ferme écrite.
- Offre ferme dans les 48 h qui suivent la visite
- Aucune commission, aucune condition suspensive
- Achat dans l'état, nous vidons les encombrants
Un bien à Juprelle ? Appelez le 0474/38.18.22
Mis à jour le 3 octobre 2026
Vendre à Juprelle : votre bien et son quartier
Depuis la fusion de 1977, Juprelle réunit neuf villages : Fexhe-Slins, Slins, Juprelle, Lantin, Liers, Paifve, Villers-Saint-Siméon, Voroux-lez-Liers et Wihogne. Une partie de Liers appartient toutefois à Herstal. La nationale de Liège à Tongres traverse la commune. Malgré la proximité de l'agglomération, le paysage reste rural et typiquement hesbignon.
La commune se décrit elle aussi comme rurale, avec un cadre de vie calme. Elle reste pourtant proche de nœuds ferroviaires et autoroutiers, et de l'aéroport de Bierset. Juprelle se trouve enfin aux portes de la frontière linguistique, face au Limbourg flamand. Vous possédez une parcelle à bâtir dans l'un des villages ? Nous étudions aussi la vente d'un terrain.
Le territoire touche Ans, Awans, Oupeye, Herstal, Bassenge et Tongeren-Borgloon, ainsi que la ville de Liège. Ici, une maison de village s'accompagne parfois d'un grand jardin, d'un garage ou d'une ancienne dépendance. Nous prenons l'ensemble en compte, tel qu'il est. Dans un village, chacun remarque un panneau : avec nous, rien n'est affiché ni publié.
Entités
Juprelle, Fexhe-Slins, Slins, Lantin, Liers (en partie), Paifve, Villers-Saint-Siméon, Voroux-lez-Liers, Wihogne
Bâti
Maisons de village dans neuf localités rurales de Hesbaye
Sources : Commune de Juprelle, présentation · Juprelle, Wikipédia · Ancien Code civil, article 215 · Ancien Code civil, article 1477 · Code du sous-sol, article D.VII.11 · CoDT, article D.IV.57 · SPW, zones de consultation de la DRIGM
Points d'attention à Juprelle
Concessions de houille et carrières souterraines
La concession de houille d'Abhooz et Bonne-Foi-Hareng déborde sur Juprelle. Celle d'Ans y débordait aussi, jusqu'à son retrait en 2018. Si votre bien relève de la première, le compromis et l'acte le mentionnent. C'est l'article D.VII.11 du Code du sous-sol qui l'impose. En revanche, les cartes du SPW ne situent aucune zone de puits de mine dans la commune.
Le SPW y délimite toutefois des zones de carrières souterraines, notamment à Voroux-lez-Liers, Lantin et Fexhe-Slins. Un affaissement dû à une cavité souterraine compte parmi les risques majeurs cités par le CoDT (article D.IV.57). La fiche d'informations du sous-sol, gratuite, dit si votre parcelle est concernée. Vous l'avez déjà ? Elle nous sera utile au moment de la visite.
Les situations où nous achetons à Juprelle
Une maison à remettre en état
Électricité ancienne ou toit à refaire à Villers-Saint-Siméon ? Vous vendez la maison telle quelle, sans chantier préalable.
Comment nous achetons →Une maison de famille
À Slins ou à Paifve, des héritiers dispersés reçoivent tous la même offre écrite, où qu'ils vivent.
Comment nous achetons →Des dépendances à vider
La grange et le garage débordent encore ? Gardez les objets auxquels vous tenez : nous vidons le bien de ses encombrants.
Comment nous achetons →Un atelier devenu pièce de vie
L'atelier a été transformé en séjour sans permis, à Wihogne ? C'est justement notre spécialité.
Comment nous achetons →Un cas fréquent à Juprelle
Une maison de village après une séparation
Un couple marié se sépare, et sa maison de Lantin est au nom d'un seul des deux. L'un est déjà parti, l'autre ne peut pas la garder seul. Pour vendre le logement familial, il faut pourtant la signature des deux époux. Avec nous, pas d'affiche dans la rue, et la présence de l'un des deux suffit pour l'unique visite. Notre offre ferme est écrite et identique pour les deux, et chacun la lit de son côté. Reste à décider ensemble du délai pour la passation des actes.
Vendre à Juprelle en trois étapes
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Votre demande
Remplissez le formulaire ou appelez le 0474/38.18.22. Nous vous rappelons sous 24 h pour fixer la visite.
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Une seule visite
Nous visitons le bien avec vous et notons vos besoins : délai, aide au déménagement, vide-maison.
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Votre offre ferme sous 48 h
Notre offre écrite vous parvient dans les 48 h qui suivent la visite, sans condition suspensive. Vous décidez du délai pour la passation des actes.
Nous achetons aussi autour de Juprelle
Distances à vol d'oiseau, de centre à centre.
- Ans6 km
- Bassenge7 km
- Awans7 km
- Oupeye8 km
- Liège ville9 km
Vendre à Juprelle : vos questions
Achetez-vous dans les neuf villages de Juprelle ?
Oui : Juprelle, Fexhe-Slins, Slins, Lantin, Liers, Paifve, Villers-Saint-Siméon, Voroux-lez-Liers et Wihogne. Nous achetons aussi dans les communes voisines d'Ans et d'Awans, à 6 km et à 7 km.
Le passé minier compte-t-il pour vendre une maison à Juprelle ?
Seulement si votre bien se trouve dans la concession d'Abhooz et Bonne-Foi-Hareng, encore en vigueur. Le compromis et l'acte le mentionnent alors. Le SPW n'y situe aucune zone de puits de mine, mais il y délimite des zones de carrières souterraines. Nous vérifions votre adresse lors de notre passage.
Vendre le logement familial à Lantin après une séparation : faut-il l'accord des deux ?
Oui, tant que dure le mariage ou la cohabitation légale. La signature des deux est nécessaire, même si un seul est propriétaire (articles 215 et 1477 de l'ancien Code civil). Si l'un refuse sans motif grave, le tribunal de la famille peut autoriser la vente.
Une maison de village se vend-elle moins cher à un acheteur direct ?
Oui. Notre offre se situe sous le prix d'une vente classique. En échange, vous vendez vite, sans frais ni travaux. La visite et l'offre sont gratuites ; une fois contresignée, l'offre engage les deux parties.
Comment obtenir une offre rapidement pour une maison à Juprelle ?
Indiquez le village et l'adresse dans le formulaire, ou appelez-nous au 0474/38.18.22. Nous vous rappelons sous 24 h, puis nous venons à Juprelle pour une seule visite. Vous recevez notre offre ferme écrite dans les 48 h qui suivent la visite.
Vous vendez un bien à Juprelle ?
Remplissez ce court formulaire : nous vous rappelons sous 24 h. Vous préférez parler tout de suite ? Appelez le 0474/38.18.22.